Beschreibung:

Das Gebäude an sich wurde 1970 erbaut. Im Jahre 2004 wurde das Souterrain in eine Wohnung ausgebaut und der Rest des Anwesens ebenfalls vollständig renoviert. ES wurden Isolierglasfenster  in Holzausführung gesetzt, Fliesen- und Teppichböden verlegt, ein großes Badezimmer eingebaut und ein wunderbarer Kachelofen installiert. Die Garage mit Stellplatz befindet sich Im EG. Zur Wohnung gelangt man über eine Außentreppe ins UG. Vor der Wohnung gibt eine Süd-West-Terrasse mit Sondernutzungsrecht des davor liegenden Grundstücks. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Heizöl u. Stückholz, Bj. 1991, 97,1 kWh/(m².a)

Lage:

Bodenmais ist ein heilklimatischer Kurort im Bayer. Wald mit regem Tourismus. Der Ort hat jährlich rund 800.000 Übernachtungen, so daß die Wohnung auch als Ferienwohnung interessant wäre. Das Gebäude steht fast am Ende einer Sackgasse. Von der Süd-West-Terrasse hat man ein wunderbaren Blick über den Ort und auf die umliegenden Berge.