gepflegtes 1-Zimmer-Appartement in guter Lage von München


Beschreibung:

Die Wohnanlage wurde 1964 in Massivbauweise erstellt. Der Eigentümer hat das Appartement 1992 erworben und vollständig renoviert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und besteht aus Wohn-/Schlafraum, Garderobe, Küche, Bad und Balkon. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, Ein Garagen-Stellplatz oder ein Stellplatz im Freien sind nicht vohanden, jedoch gibt es ausreichend öffentliche Stellplätze entlang der Straße. Der unbefristete Mietvertrag bringt derzeit montlich 400.--  € inkl. Nebenkosten.

Oben aufgeführter Energieverbrauch (148,3 kWh/(m².a) beruht auf einem am 25.10.2017 erstellten Verbrauchsausweises. Energieeffizienzklasse: E, wesentliche Energieträger: Erdgas/Heizöl.

Sonstiges

Es handelt sich hier um eine Wohnanlage auf einem Erbbaugrundstück. Der Vertrag läuft bis 2061, die mtl. Erbpacht beträgt derzeit 560 € p. a.

Lage:

Die Wohnung befindet sich direkt der Seydlitzstraße. Sehr ruhig gelegen blickt man vom Süd-Balkon auf eine Grünfläche. Zum Olympia-Einkauszentrum - und somit zur nächsten U-Bahn-Haltestelle - geht man locker in zehn Minuten,

04. November 2019

  • München
  • 30,00 m2
  • 1 Zimmer
  • 148,00 kWh (m².a)
135.000,00 €
3,48 % Maklerprovision