geräumige, gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung am Stadtrand von Zwiesel


Beschreibung:

Die Wohnanlage mit 12 Einheiten wurde 1979 in Massivbauweise erstellt. 2014 wurde eine neu Heizung eingebaut und 2022 die Fenster erneuert und das Dach gedämmt. 84 qm Wohnfläche verteilen sich auf 1. OG und Dachgeschoss. Das OG besteht aus Flur, WC, Küche Wohnzimmer und Balkon, das DG aus Empore, Badezimmer (Dusche und Wanne) und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch eine Garage und ein Kellerraum. Zum Gemeinschaftseigentum gehört noch ein Hobbyraum im Kellergeschoß.

Energie-Verbrauchsausweis: Erdgas, Bj. 2014,  Verbrauch: 120 kWh/(m².a), Klasse D.

Lage:

Zwiesel ist der bekannte Fremdenverkehrs- und Glasmacherort im Bayer. Wald mit rd. 9.000 Einwohnern. Ein großes Krankenhaus sowie alle erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden. Vom Autobahnkreuz Deggendorf (A3, A92) fährt man etwa 30 bis 45 Minuten, den Fluhafen München erreicht man in etwa einer Stunde. Zum Skigebiet Großer Arber und zum Langlaufzentrum Bretterschachten fährt man rd. 20 Minuten Die Wohnung liegt sehr ruhit am westlichen Stadtrand, unweit vom Zwieseler Erlebnisbad und vom Bahnhof mit direktem Anschluß nasch München.

27. November 2023

  • Zwiesel
  • 84,00 m2
  • 3 Zimmer
  • 120,00 kWh (m².a)
155.000,00 €
3,57 % Maklerprovision