exklusives Haus mit Gästewohnung in herrlicher Aussichtslage Nähe Grafenau


Beschreibung:

Das im Jahr 1972 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus wurde  1977  um eine rd. 80 qm große Einliegerwohnung erweitert. Erst 2001 wurde eine Ölzentral-Heizung eingebaut und die Hauptwohnung um einen herrlich hellen Wintergarten erweitert sowie im Wohnzimmer ein wunderbarer Kachelofen installiert Rund 260 qm Wohnfläche teilen sich auf in die Hauptwohnung mit rd. 176 qm Wohnfläche und die Einliegerwohnung mit ca. 86 qm, die ebenfalls mit einem schönen Kachelofen versehen ist. Das Haus ist komplett unterkellert, wobei es durch die Hanglage noch einen Tageslichtkeller und eine große Doppelgarage auf dieser Ebene gibt. Das 1.560 qm große Grundstück ist schön angelegt und mit einem großen Holzschuppen bebaut. Die Zufahrt zur Garage ist gepflastert und mit einem automatischen Rolltor gesichert. 

Kaufpreis 335.000.--  €

Maklerprovision 3,57 % inkl. MWSt.

Lage:

Die Stadt Grafenau  liegt im unteren Bayerischen Wald, und zählt rund 8000 Einwohner Nach Passau fährt man etwa 30 Minuten, zum Autobahnanschluss Deggendorf rd. 45 Min. und zum Flughafen München rund 90 Minuten. Der Nationalpark Bayerischer Wald grenzt unmittelbar an das Gemeindegebiet an. In etwa 60 Minuten ist man im nächstgelegenen, österreichischen Skigebiet. Haus Haus steht im Ortsteil Oberhüttensölden, etwa 5 km außerhalb, auf einem sonnigen Süd/Westhang mit herrlichem Ausblick.Die Stadt Grafenau  liegt im unteren Bayerischen Wald, und zählt rund 8000 Einwohner Nach Passau fährt man etwa 30 Minuten, zum Autobahnanschluss Deggendorf rd. 45 Min. und zum Flughafen München rund 90 Minuten. Der Nationalpark Bayerischer Wald grenzt unmittelbar an das Gemeindegebiet an. In etwa 60 Minuten ist man im nächstgelegenen, österreichischen Skigebiet. Haus Haus steht im Ortsteil Oberhüttensölden, etwa 5 km außerhalb, auf einem sonnigen Süd/Westhang mit herrlichem Ausblick.

06. October 2018

  • Grafenau
  • 260,00 m2
  • 9 Zimmer
335.000,00 €
3,57 % Maklerprovision