exklusives Zweifamilienhaus mit Appartement in Waldrandlage nähe Lam


Beschreibung:

Das im Jahr 1985 erbaute Haus befindet sich durch laufende Erhaltungsmassnahmen ab 2017 in einem nahezu neuwertigen Zustand. Insgesamt rd. 320 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnungen im EG und OG sowie ein Gästeappartement. Das Haus ist voll unterkellert, wobei hier drei Räume ausgebaut sind und ein Raum mit DU/WC und ein Saunaraum vorhanden sind. Über der 1996 erbauen großen Doppelgarage befindet sich ein Partyraum mit Kaminanschluss. Gleichzeitig wurde ein schöner Wintergarten angebaut. Die ursprüngliche Garage wurde 2017 als Gästeappartemnt ausgebaut. Die Dämmung des Daches wurde 2019 vorgenommen und im Dezember 2022 wurde eine neu Pelletsheizung eingebaut. In der EG-Wohnung sorgen ein schöner Kachelofen und im OG ein Kaminofen für zusätzliche Wärme.

Energieausweis: 22.09.2023, Pellets/Stückholz, Bj. 2022, Klasse E

Lage:

Das Haus steht am Rande eines zur Gemeinde Lohberg gehörenden Weilers an einer sehr wenig befahrenen Dorfstraße. Lohberg ist eine Marktgemeinde am Fuße des Großen Arber und ist etwa in 6 Autominuten erreichbar. Zur Stadt Lam am Fuße des Ossers fährt man keine 5 Minuten. 

27. September 2023

  • Lohberg
  • 320,00 m2
  • 9 Zimmer
  • 154,00 kWh (m².a)
475.000,00 €
3,57 % Maklerprovision