geräumiges Wohnhaus in traumhafter Alleinlage Nähe Bodenmais


Beschreibung:

Das zweigeschossige Haus wurde 1991 in  Mischbauweise (EG Massiv, Anbau und OG Holz) erstellt. Insges. ca. 180 qm Wohnfläche verteilen sich auf Untergeschoss und Erdgeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es noch ein weiteres Zimmer.  Weiter gehört zum Anwesen eine große Doppelgarage, eine Blockhütte und ein großer Schuppen. Das Anwesen eignet sich perfekt für eine Pferdehaltung.  

Energieausweis: Bedarfsausweis, Ölzentralheizung, Baujahr 1991, 235,1 kWh/m².a)

Lage:

Das Anwesen steht etwa 6 km von Bodenmais und etwa 2 km vom Nachbarort Böbrach in absolut ruhiger Alleinlage auf einem rd. 2700 qm großem Grundstück, bestehend aus Gebäudefläche, Wiese und kleinem Waldanteil. 
Böbrach ist ein kleiner Ort mit etwa 1600 Einwohner, ca. 6 km vom heilklimatischen Kuror Bodenmais entfernt. Zum Autobahnkreut Deggendorf (A3, A92) fährt man etwa 20 Minuten und zum Flughafen München etwa 90 Minuten. 

01. February 2024

  • Böbrach
  • 180,00 m2
  • 4 Zimmer
  • 235,00 kWh (m².a)
495.000,00 €
3,57 % Maklerprovision