Renditeobjekt in Zentrumslage von Bodenmais


Beschreibung:

Das große Gebäude wurde 1982 in Massivbauweise erstellt und in die hier angebotene Verkaufsfläche, in eine Arztpraxis und dreizehn Ferienwohnungen aufgeteilt. Die reine Verkaufsfläche beträgt rd. 500 qm, die Nebenflächen wie Lager, Personalräume, Keller etc. messen etwa 340 qm, so dass rd. 840 qm zur Verfügung stehen. Die Fläche ist komplett für mtl. 6.000 € zzgl. MWSt. und Betriebskoste auf zehn Jahre mit Verlängerungsoption vermietet, so dass eine Rendite von 8 % erreicht wird. Der Mieter ist die Firma Takko mit rd. 1900 Standorten in ganz Europa. Ausreichend Kfz-Stellplätze sind vorhanden.

Kaufpreis € 890.000.--  

Maklerprovision 3,57 % inkl. MWSt.

Lage:

Der bekannte und übernachtungsstärkste "heilklimatische Kurort" Bodenmais liegt im Bayer. Wald, unweit vom Skigebiet "Großer Arber" und etwa 30 Autominuten vom Autobahnkreuz Deggendorf. Der etwa 3.500 Einwohner zählende Ort generiert mit  5.700 Gästebetten im Jahr etwa 800.000 Gästeübernachtungen.  Das Objekt liegt unmittelbar am Ortskern, direkt an der Haupt-Durchgangsstraße. 

25. September 2018

  • Bodenmais
  • 840,00 m2
890.000,00 €
3,57 % Maklerprovision